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房市/台南两颗星 善化有南科扩厂 中西区河乐新亮点

韩秀兰说,中西区内新的电梯别墅约需3000万,10年内大楼产品,3至4房双车位,成交单价约落在20至27万,总价约1000万至2000万之间。

许多店家为了吸引买气,古邑客家棋牌会不定时的推出优惠活动,但近日就有人在PTT上发文询问:「可以买一送一为什么不能免费送一杯就好?」而该问题也掀起了超多人的热烈讨论。▲有网友在PTT上发文问卦。(图/翻摄自PTT)原PO在八卦板上好奇的询问:「饮料店是不是没读书呀!假设一杯成本10元,买一送一,送一杯就亏10元,直接送一杯也是亏10元呀!有没有饮料店都脱裤子放屁的八卦?急在线等!」▲饮料。(示意图/资料照)对此,网友们纷纷留言「我都跟店员讲说要拿第二杯就好」、「卖一杯赚一杯啊」、「买1送1怎能会亏10」、「一个少赚90元,一个亏10元差很多」、「我都叫店员买,送的那杯给我」、「库存也是要成本的好吗」、「你太嫩,我都拿第二杯留下第一杯,所以免费」。但就有人曝光了店家真正的利润区间「因为买一送一其实还是赚,懂了吗」、「问题是饮料店没有在卖你成本价,所以他虽然亏了一杯的成本,但第一杯就赚好几杯回来了」、「买一送二还是赚,直接送就直接赔」、「一杯的售价远大于两倍的成本,店家有赚就好」、「因为一杯的价格超过两杯的成本!懂吗」、「1杯成本2块钱,买1送1赚6块,直接送1亏2元」、「半价还是赚,你看利润多高」、「店家还是赚,只是赚较少」。

▲台南善化3月份交易量较2月份成长,图为近年备受青睐的善化LM特区。(图/住商不动产提供)

住商不动产善化南科店协理杨欣崇指出,南科扩厂欲打造半导体园区,善化、新市、永康等南科外围第一圈的区域首先受惠,尤其善化距离南科开车只要5分钟,无论自住或投资需求,许多人首选就是善化。需求大于供给之下,即便有疫情搅局,善化房市未来成长仍然可期。

至于表现同样亮眼的中西区,信义房屋台南民生店店长韩秀兰认为,新景点「河乐广场」3月初正式对外开放,高话题性带动房市,加上区内有商业区、老宅很吸睛;至于自住需求,电梯别墅和屋龄10年内大楼产品均很热门。

台南房市短期受疫情、股灾影响,买方观望浓,惟善化和中西区3月房市表现仍有进步,分别是南科扩厂人口红利和河乐广场高话题带动,根据最新公布的不动产买卖统计,台南市善化区、中西区3月份交易量,分别较2月份增加33%、26%。

据台南市地政局公布的建物买卖移转栋数统计,老友客家棋牌官网台南市今年3月份交易栋数1902件,较2月份1756件增加,但与去年同期2001件相较微幅减少。各行政区部份,善化区3月份交易栋数较2月份成长33%,月增率仅次于善化区则是中西区,3月份交易栋数较2月份成长26%。

责任编辑:客家棋牌游戏
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